1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市宮前区
56.6万円/㎡
前年比-9.5%
ライオンズガーデンヒルズ宮前平
神奈川県川崎市宮前区菅生二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩37分
1997年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 55.08㎡の場合
相場
2,620万円
47.6万円/㎡
957
2,065
3,174
4,282
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜3,174万円
37.5万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズガーデンヒルズ宮前平
2,480万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 2,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,580万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,290万円 | 41.8万円 | 4階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,990万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,980万円 | 34.7万円 | 2階 | 57.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 1,998万円 | 35.0万円 | 2階 | 57.03㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/20 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 宮前平駅36分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,250万円 | 33.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/28 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,090万円 | 50.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/19 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/31 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,298万円 | 53.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市宮前区では9.5%下落しています。
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